亲办案例
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误认是“学位房”而购买,能否以“重大误解”为由撤销合同
【要点提示】误认涉案房屋为“学位房”,即能保证其子女入学而签约购买该房屋,买房人并未对房屋买卖行为性质、对方当事人以及该房屋坐落、面积等问题 ...2019.03.09
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隐瞒学区名额已占用,合同非买方真实意思被撤销
【要点提示】:买受人通过手工书写在合同中明确约定的部分,属对涉案房屋的特殊要求。出卖人故意隐瞒合同中特殊要求所约定的事实,致买受人对涉案房屋 ...2019.03.09
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小产权房(还建房)买卖合同可以认定有效的例外情形
案情简介:案件当事人马某原为城镇居民。1989年,马某与陈某签署房屋买卖合同,陈某将位于**市海*区XX乡XX河的农村房卖与马某,价款210 ...2019.03.03
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村民与城镇居民之间买卖(还建房)小产权房原则上认定合同无效
案情简介:2002年,***开发区区工委、管委会决定对下*村XX自然村实施拆迁。原告汪某的自建农房属于拆迁范围。2002年1月16日,下*村 ...2019.03.03
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本集体与非本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同无效
——成功为当事人主张小产权房合同无效案情简介:原告钟某系崇义县城XX镇XX村XX角村民小组(现更改为崇义县XX镇XX新村)村民,被告殷某为崇 ...2019.03.03
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离婚时法院对小产权房如何处理?
1、对自建或购买本集体的小产权房法院会做出使用权裁定案情简介:原告钟某与被告郭某于2007年经人介绍相识,2008年1月28日在全南县民政局 ...2019.03.03
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小产权房未办理抵押登记时不被法院支持
1、案情简介:2012年7月23日,原告与第一被告签订《借款合同》一份,合同约定:第一被告向原告借款人民币70万元,第二、三、四被告还分别与 ...2019.03.03
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成功为当事人追回房屋——共有财产分割
一、基本案情赵某系农业部退休人员,与陈某系母子关系。2009年,农业部分配给赵某限价房一套,因赵某已办理退休手续,为方便贷款,经房管处和农业 ...2019.02.12
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一房二卖中的合同效力及履行顺序
一、基本案情2009年11月5日,陈某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定陈某以160万元的价格购买刘某名下的702号房屋,购房定金5 ...2019.02.12
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成功为当事人争得房屋——借名买房纠纷案
近年来,受购房资格、贷款条件、户籍限制、购房政策等条件限制的影响,借名买房的现象越来越多。所谓“借名买房”是指房屋的实际出资人(即借名人)借 ...2019.02.12